項(xiàng)目概況
金安公寓店面招租項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福州市古田路107號(hào)中美大廈24層福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司獲取談判文件，并于2021年11月01日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：FJGC-FS-J-2021-278-1
項(xiàng)目名稱：金安公寓店面招租項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判
預(yù)算金額：0萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：0萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
1、承租地點(diǎn)：臺(tái)江區(qū)817中路橫街巷北金安公寓2#樓11#店。2、承租期限：2年，若因成交供應(yīng)商原因或不可抗力導(dǎo)致合同中途終止的，采購(gòu)人有權(quán)重新組織采購(gòu)。 (詳見(jiàn)談判文件第三章談判內(nèi)容及要求)
合同履行期限：承租期限2年。
本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
(1)凡有能力提供本談判文件所述項(xiàng)目的，具有法人資格的境內(nèi)企業(yè)、其他組織或自然人均可能成為合格的投標(biāo)人；
1)若談判報(bào)價(jià)人為具有法人資格的境內(nèi)企業(yè)或其他組織則應(yīng)提供以下材料：
①提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件；或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
②談判報(bào)價(jià)人在響應(yīng)文件中提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄的書(shū)面承諾。
2)若談判報(bào)價(jià)人為自然人則應(yīng)具備以下條件：
①談判報(bào)價(jià)人為中國(guó)國(guó)籍具備完全民事行為能力的自然人，須提供身份證明材料。
②須在響應(yīng)文件中提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄的書(shū)面承諾。
③開(kāi)標(biāo)當(dāng)天必須親自到場(chǎng)，不得委托、授權(quán)他人，否則將取消其報(bào)價(jià)資格。
(2)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
注：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》規(guī)定，民事訴訟法第四十八條規(guī)定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，包括：(一)依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)；(二)依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合伙企業(yè)；(三)依法登記領(lǐng)取我國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)；(四)依法成立的社會(huì)團(tuán)體的分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)；(五)依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人的分支機(jī)構(gòu)；(六)依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)銀行、政策性銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)；(七)經(jīng)依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、街道企業(yè)；(八)其他符合本條規(guī)定條件的組織。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：2021年10月26日至 2021年10月29日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至18:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)：福州市古田路107號(hào)中美大廈24層福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
方式：(1)未在規(guī)定時(shí)間購(gòu)買談判文件的潛在報(bào)價(jià)供應(yīng)商將失去談判資格。(2)談判文件可至現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名領(lǐng)取，如需郵寄請(qǐng)另加郵寄費(fèi)50元，售后不退。光盤售價(jià)50元人民幣，可自行選購(gòu)。(3)報(bào)價(jià)供應(yīng)商必須從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買談判文件并登記，否則提出的質(zhì)疑或提交的響應(yīng)文件將被拒收。
售價(jià)：￥200.0 元（人民幣）。
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2021年11月01日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）（從談判文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）。
地點(diǎn)：福州市古田路107號(hào)中美大廈福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
五、開(kāi)啟
時(shí)間：2021年11月01日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福州市古田路107號(hào)中美大廈福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第五十二條規(guī)定
1.1采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)供應(yīng)商依法提出的詢問(wèn)作出答復(fù)。
1.2供應(yīng)商提出的詢問(wèn)或者質(zhì)疑超出采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)委托授權(quán)范圍的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知供應(yīng)商向采購(gòu)人提出。
1.3政府采購(gòu)評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)配合采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)答復(fù)供應(yīng)商的詢問(wèn)和質(zhì)疑。
2、質(zhì)疑與投訴
2.1質(zhì)疑
2.1.1參照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》(財(cái)政部令第94號(hào))第十條規(guī)定，供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：
(1)對(duì)可以質(zhì)疑的采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的，為收到采購(gòu)文件之日；
(2)對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；
(3)對(duì)成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日。
2.1.2供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)須一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。
2.1.3接收質(zhì)疑函的方式、聯(lián)系部門、聯(lián)系電話和通訊地址：
(1)接收質(zhì)疑函的方式：現(xiàn)場(chǎng)方式；
(2)接收質(zhì)疑函的聯(lián)系部門：辦公室；
(3)接收質(zhì)疑函的聯(lián)系電話：0591-83393306、83393307；
(4)接收質(zhì)疑函的通訊地址：福州市古田路107號(hào)中美大廈24層福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司。
2.2投訴
2.2.1參照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》(財(cái)政部令第94號(hào))第十八條規(guī)定，“投訴人投訴時(shí),應(yīng)當(dāng)提交投訴書(shū)和必要的證明材料，并按照被投訴采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和與投訴事項(xiàng)有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供投訴書(shū)的副本”。
參照根據(jù)《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》(財(cái)政部令第94號(hào))第二十條規(guī)定，“供應(yīng)商投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍，但基于質(zhì)疑答復(fù)內(nèi)容提出的投訴事項(xiàng)除外?！?/span>
3、發(fā)布公告的媒介
有關(guān)本次競(jìng)爭(zhēng)性談判的相關(guān)信息(包括競(jìng)爭(zhēng)性談判文件若有修改)都將在指定的采購(gòu)信息發(fā)布媒體發(fā)布，請(qǐng)潛在報(bào)價(jià)供應(yīng)商隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯(cuò)漏重要信息。
中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)
4、談判保證金繳交銀行帳號(hào)
開(kāi)戶名： 福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行福州城東支行
帳 號(hào)： 35001610007052530977
5、項(xiàng)目經(jīng)理：經(jīng)辦人（張秀鴻/0591-83393306）
6、本公告“二、申請(qǐng)人的資格要求”的第1點(diǎn)為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)的固定表述，本項(xiàng)目的資格要求以“3.本項(xiàng)目的特定資格要求”為準(zhǔn)。
7、本項(xiàng)目2年招標(biāo)總額最低限價(jià)為13.82472萬(wàn)元。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：福建省福州神經(jīng)精神病防治院
地址：福州南二環(huán)路451號(hào)
聯(lián)系方式：陳先生/0591-83516295
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
地 址：福州市古田路107號(hào)中美大廈24層
聯(lián)系方式：張秀鴻/ 0591-83393306
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張秀鴻
電 話：0591-8339306
福建國(guó)誠(chéng)招標(biāo)有限公司
2021年10月26日
